事業所得と不動産所得がある人の必要経費(租税公課)

租税公課

ここでは、租税公課についてみていきます。こんな場合はどうするの?というような問題に、できるだけわかりやすくお答えしていこうと思います。
税法の条文というのは、私たち専門家でも読みにくいものなのです。ですから、ここでは、なるべく難しい用語などは使わずに、対話形式の日常用語で解説していきます。クエスチョンの数が結構あるので、検索窓をうまく活用してくださいね。
税法の改正は、頻繁にあるので、最新税制改正のページもあわせてご覧いただければ幸いです。

事業所得と不動産所得がある人の必要経費(租税公課)記事一覧

確定申告で延納の申請をしたので、利子税を納めたら?

私は、事業的規模の不動産賃貸業を営む会社員です。昨年の確定申告で延納の申請をしたので、延納税額と利子税を納めました。この場合の利子税は、本年の不動産所得の必要経費にできますか?なお、昨年の確定申告では、給与所得、不動産所得、分離の長期譲渡所得がありました。

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確定申告で延納の申請をしたので、利子税を納めたのですが…

私の昨年の所得納税額等は次のとおりです。・配当所得金額 100,000円・事業所得金額 5,000,000円・給与所得金額 3,000,000円・総合譲渡所得金額 △200,000円・総所得金額 7,000,000円・延納税額 300,000円・利子税額 2,000円この利子税の必要経費算入額はいく...

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未経過分の固定資産税を支払った場合は?

私は、飲食店を経営しています。この度、中古の店舗を取得することになり、土地建物売買代金とは別に、固定資産税を月割計算し、未経過分の固定資産税相当額を前の所有者に支払いました。この未経過分の固定資産税相当額は、本年の必要経費にできますか?

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事業を廃止した年分の事業税を不動産所得の必要経費にできますか?

私は、昨年12月に事業を廃止しました。その後、店舗として使用していたものを本年から貸し付けています。この場合、廃業した年分の事業税を賦課決定のあった本年の不動産所得の必要経費にできますか?

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本年納付すべき消費税は、本年分の事業所得の必要経費になりますか?

私は、製造業を営んでいます。消費税等の経理処理は、税込経理方式を採用していますが、本年納付すべき消費税額等は、本年分の事業所得の必要経費にできるのでしょうか?また、消費税額等の還付を受ける場合はどうなりますか?

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仮受消費税額等と仮払消費税額等との差額が、実際の納付額と一致しないときは?

私は消費税について税抜処理方式で経理処理しています。昨年末の仮受消費税額と仮払消費税額との差額が、実際の納付額と一致しません。このような場合、どのように処理したらよいのでしょうか?

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資産に係る控除対象外消費税額等を不動産所得の必要経費にできますか?

私は、不動産貸付業を営んでいますが、消費税について税抜処理方式で経理処理しています。消費税の申告の際、仮払消費税額等のうち、非課税の住宅貸付け部分が控除されていません。この場合、この控除対象外消費税額等を不動産所得の必要経費にできますか?

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事業を承継する際の繰延消費税額等の処理方法は?

私の父は小売業を営んでいましたが、今年の7月に急死してしまいました。私が事業を承継することになりましたが、繰延消費税額等はどのように処理すればよいですか?

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不動産取得税、自動車取得税、登録免許税などの租税の取扱いは?

個人が固定資産や棚卸資産を取得した場合に納付する、不動産取得税、自動車取得税、登録免許税などの租税は、税務上どのように取り扱ったらよいですか?

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相続したアパートの固定資産税は、私の確定申告で必要経費にするの?

私は、今年の5月に父が亡くなったことにより、アパートを相続しました。アパートの固定資産税の納税通知書は、父の死亡後に届きました。この場合でも、私の確定申告の必要経費にしてよいのでしょうか?

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相続したアパートの登録免許税や登記費用などは?

私は、相続により父名義のアパートを取得しました。このアパートの相続登記にかかった、登録免許税や登記費用などは、私の不動産所得の必要経費になりますか?また、贈与によって取得した場合の不動産取得税は、どのように取り扱われるのですか?

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贈与によって取得したアパートの登録免許税などは必要経費にしてもよいのでしょうか?

私は、今年、父から贈与によってアパートを取得しました。贈与にあたり、所有権移転登記の際の登録免許税と知事から賦課処分を受けた不動産所得税がかかっています。これらの受贈にかかった費用は、私の不動産所得の必要経費にしてもよいのでしょうか?

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医師会に毎月会費を支払っているのですが…

私は、開業医です。医師会に所属しているので、毎月会費を支払っています。この会費は、事業所得の必要経費になりますか?

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外国にも不動産所得があるので、外国の所得税を納めているのですが…

私は、居住者で不動産貸付業を営んでいます。貸付け物件は、国内だけでなく国外にもあるので、外国の所得税も納めています。この場合、納付した外国所得税を不動産所得の必要経費にできるのでしょうか?

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