　業務開始前に支払う借入金の利子は、どのように取り扱ったらよいですか？

各私は、サラリーマンです。自分で所有している土地にアパートを建てて、貸し付けたいと考えています。建築資金の大部分は借入金で支払う予定です。この場合、業務開始前に支払う借入金の利子は、どのように取り扱われるのでしょうか？

	アドバイス

アパートの取得価額に含めます。

	業務を行なっている者が、固定資産を借入金で取得した場合の借入金の利子はどうなりますか？

借入金の利子は、一般的に原価性のないものとされていますので、必要経費になります。

	では、この場合のように、業務開始前の業務を行なっていない期間の借入金の利子はどうなるのですか？

必要経費にはできませんので、購入したアパートの取得原価に含めて、業務開始後に減価償却をすることになります。

	貸付け業務の開始時期は、具体的にはいつになるのでしょうか？

アパートが完成し、その賃貸の募集広告や仲介業者に仲介を依頼するなど、総合的に判断して、賃貸する意思表示が客観的に行なわれた時だと思われます。

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