店に飾る絵を減価償却してもよいですか?
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 店に飾る絵を減価償却してもよいですか?



私は、カフェを経営しています。先月、店に飾るための絵画3点を9万円で購入しました。この絵画は、複製品ではなく、美術関係の年鑑などに登載されている作者が製作したものでもありません。この絵画は、1点30万円未満ですので、少額減価償却資産として必要経費にできますか?
   アドバイス
少額減価償却資産として必要経費にすることはできません。
   そもそも絵画は減価償却資産になるのですか?
絵画などの書画骨とうは、一般的には時間がたってもその価値は減少しないと考えられますので、減価償却資産にはなりません。
   書画骨とうとはどのようなものをいうのですか?
所得税法上は、次のものをいいます。
古美術品、古文書、出土品、遺物などのように、歴史的価値や希少価値があって、代替性がないもの

美術関係の年鑑などに登載されている作者が製作した書画、彫刻、工芸品など

   これらのうち、減価償却資産になるものはどのようなものですか?
次の場合は、減価償却資産になります。
(1) 書画、骨とうになるかどうかが明らかでない美術品などで、その取得価額が1点20万円(絵画は、2万円)未満のものは、減価償却資産にしてもよいとされています。

(2) 複製品で単に装飾目的にだけ使う場合には、時間がたつにつれて価値が減少すると考えられますので、この場合には減価償却資産になります。

   私の場合はどうですか?
ご質問の場合ですと、絵画は複製品ではありませんが、美術関係の年鑑などに登載されている作者が製作したものでもありませんので、(2)にはあたりません。また、(1)についてですが、1点あたりの取得価額が3万円ということから考えますと、減価償却資産にはならないということになります。

よって、9万円で購入したとしても資産として計上しなくてはいけません。

   少額資産の改正はどのようなものですか?
少額減価償却資産については、次のような平成15年改正がありましたので、ご注意下さい。

従前からの内容(今後も選択可能です。)
取得価額10万円未満の減価償却資産については、損金算入(即時償却)ができる。
取得価額10万円以上20万円未満のものについては事業年度ごとに一括して3年間で償却を行うことができる。
取得価額20万円以上の減価償却資産については、通常の減価償却を行う。

   措置法の概要について説明してください。
期間
・・・平成15年4月1日から平成18年3月31日までに取得して事業の用に供したものです。

対象
・・・租税特別措置法で定める中小企業者に該当する個人、法人又は農業協同組合等で、青色申告書を提出する者です。
詳細は法令を参照して下さい。
(租税特別措置法で定義されている中小企業者は、他の法律等の定義とは違う場合があります。)

内容
・・・取得価額30万円未満の減価償却資産は、取得価額の全額を取得年度の損金に算入できます。

要件
・・・確定申告書等に少額減価償却資産の取得価額に関する明細書を添付すること。

または、減価償却資産の償却額の計算に関する明細書の「備考」欄に所定の事項を記載して提出し、かつ、当該少額減価償却資産の明細を別途保管すること。(国税庁の解説によります。)

注意点
・・・以前のパソコン減税と違い対象資産の限定はありません。
取得年度に通常の減価償却や一括3年償却を選択した場合は、次年度以降にその固定資産に対してこの特例適用に変更することできません。金額の判定基準・方法はこれまでと同じです。

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 関連トピック

 空家でも減価償却費を必要経費にできますか?



私は、マンション10室と貸家を5件所有していて、これらからの所得は、不動産所得として申告しています。
昨年、貸家のうちの1件が、空家となっていました。
この貸家の管理料などは、ほかの貸家とともに、不動産会社に入居者の募集や管理を依頼しているので、一括して支払っています。
また、今年の3月には借り手も見つかりました。
この場合、空家の減価償却費を不動産所得の必要経費に入れてもよいのでしょうか?
   アドバイス
空家が、いつでも貸せるよう維持管理されていて、入居者を募集するなど業務を継続していることが客観的に証明できるのであれば、その減価償却費を必要経費にできます。
   そもそも空家は減価償却資産になるのですか?
減価償却資産は、不動産所得・事業所得・山林所得・雑所得が生じるような、業務用の資産ですから、そもそも現在業務に使っていない資産は、ここでいう減価償却資産ではありません。

しかしながら、調整中の機械などのように、一時的に使うことができない資産が減価償却資産になるのかどうかは、その休止期間中の資産の構造、休止の時間、休止の理由などを総合的に勘案して慎重に判断することになっています。

   では、私の場合はどうなるのですか?
ご質問の場合には、不動産会社に入居者の募集や管理を依頼していますし、現在は入居されている方がいらっしゃるなどの状況から判断しますと、その貸家は常に貸付業務をすることができる状態だったことが認められます。

よって、その空家の分の減価償却費も不動産所得の計算上、必要経費にすることができます。

   一括して支払った不動産管理会社への管理料はどうなりますか?
空家の部分を除かずに、全額必要経費にできます。
 
 

 

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